Шикарный вид на бухту.
Прекрасный вид дарит чувство свободы и уникальности. Это и есть то место, где действительно хочется жить.

«Воздушный» облик.
Уникальное архитектурное решение дарит ощущение лёгкости, теплоты и света. Это выделяет жилой комплекс «Облака» на фоне застроенной ранее городской среды.

Панорамное остекление балконов.
Витражное остекление балконов и лоджий, используемое в ЖК «Облака», считается наиболее надежным из всех видов панорамного остекления. Это позволит не только заниматься домашними делами с удовольствием, но и наслаждаться неповторимым видом.

Подземный паркинг.
В современном мире автомобиль – неотъемлемая часть жизни многих людей. Для Вашего удобства мы предусмотрели 2х-уровневую парковочную зону на территории ЖК «Облака».

Комплекс рассчитан на 875 квартири состоит из двух домов переменной этажности (18-21 этаж). Оба монолитно-блочных дома возводятся и сдаются одновременно. В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 650 мест.

Дворы в ЖК «ОБЛАКА» созданы для прогулок, игр и приятного время препровождения всех его жителей – от маленьких детей до пожилых людей. Мы стремимся, чтобы двор стал частью дома, и Вы чувствовали себя здесь в полной безопасности.

Закрытый двор без машин - здесь Вы будете спокойны за своих детей, которые смогут свободно гулять по всей территории двора и дышать чистым воздухом без выхлопных газов.

Видеонаблюдение - по всему периметру двора будут размещены видеокамеры. Доступ к видео сможет получить любой житель дома по запросу или в режиме онлайн. Вы сможете наблюдать за играющим ребенком во дворе через мобильное устройство в режиме реального времени, не выходя из квартиры.

Доступ в подъезд по магнитному ключу - в подъезд дома можно попасть только по специальному магнитному ключу. Это обеспечивает дополнительную защиту от проникновения посторонних лиц. Пропуск гостей осуществляется с помощью домофона.

Зеленой двор - пространство двора делят на разные зоны площадки с зелёными кустарниками и дополняют необычные «клетчатые» газоны. Вместе они выступают в гармоничном ансамбле, прекрасно сочетаясь с зонами отдыха, детской и спортивной площадкой.

Пешеходные дорожки - вдоль домов проложены удобные пешеходные дорожки для прогулок с семьей или друзьями. Все дорожки освещены в ночное время суток.

Летучий корабль - необычное сооружение в виде самого настоящего корабля будет радовать Ваших детей. Маленькие первооткрыватели с удовольствием будут стоять у руля, направляясь в лёгкие морские путешествия со своей командой. А развивающие и развлекательные элементы корабля подарят массу положительных эмоций.

Комфортные скамейки - все скамейки выполнены в едином стиле из качественных материалов: прочные металлические основания, экологичные деревянные сиденья. Рядом будет находиться закрытая емкость для мусора, что поможет сохранить чистоту двора.

Удобная навигация - указатели, размещенные на торце дома, у входа в подъезд, около лифта помогут Вашим гостям быстро и легко сориентироваться

Детские площадки - для детей разных возрастов найдется занятие благодаря многообразию качелей, лесенок и горок. Современные развлекательные и игровые комплексы совершенно нового формата обязательно понравятся вашим детям. А специальное искусственное покрытие на площадках предотвратит появление ушибов и травм. Все материалы прошли обязательную сертификацию, а сами детские площадки изготовлены в соответствии с ГОСТ

Вход в квартиру

• Номера квартир, выполненные в фирменном стиле ЖК «Облака», выглядят эстетически приятно и упрощают навигацию.
• Квартира надежно закрыта металлической дверью – Вы всегда находитесь под защитой.
• Крючок для сумок рядом с дверью поможет освободить руки, чтобы спокойно достать ключи и попасть домой.
• В квартире уже сделаны вводы под домофон в правильном месте, Вам останется только установить аппарат. Домофон и лифт работают уже с первого дня заселения

Внутренняя отделка

• Выравнивающая стяжка пола с шумоизоляцией.
• Ровные стены (строго по СНИИПу).
• Ровные потолки высотой 2,7 метра.
• Гидроизоляция санузла современными минеральными материалами исключает появление влажности и плесени.

Окна:

• Витражное остекление балконов и лоджий создает в квартирах ощущение необыкновенной свободы и простора.
• Металлопластиковые окна летом прекрасно сохранят прохладу, а зимой – тепло.
В квартирах светло и уютно, много воздуха, а площадь кажется больше.

Электрические сети:

• Трехфазный ввод электроэнергии в квартиру, сверхнормативная мощность на квартиру: для студий и квартир с одной спальней – 10 кВт; для семейных квартир с двумя и тремя спальнями – 12 кВт.
• В квартире установлен вводный автоматический выключатель.
• Разводка электрики до внутриквартирного щита.

Организован поквартирный учёт энергоресурсов:

• Счётчики горячего и холодного водоснабжения установлены в квартире.
• Счётчики отопления и электроэнергии установлены в общем холле перед квартирой

Система водоснабжения:

• Подготовка горячей воды осуществляется с помощью нагревания очищенной холодной воды в теплообменнике, что обеспечивает долгосрочную эксплуатацию сетей.
• Принудительная циркуляция горячей воды – горячая вода будет в кране даже ранним утром.
• На входе в каждую квартиру устанавливаются регуляторы, обеспечивающие равномерное давление воды.

Коллекторный узел:

• Коллекторные узлы отопления вынесены за пределы квартир и размещены в специально подготовленных коридорных нишах. Это решение в будущем значительно повысит оперативность работы управляющей компании, а также позволит меньше беспокоить жильцов при обслуживании систем.
• Запорная арматура и счетчик тепла ведущих импортных производителей.

Энергоснабжение:

Электросчётчик с автоматическими выключателями и устройством защитного отключения в этажном распределительном щите.

Система отопления:

• Передача тепла осуществляется от городских сетей в систему отопления дома через индивидуальный тепловой пункт, в качестве теплоносителя используется прошедшая специальную подготовку и очистку вода, что увеличивает срок эксплуатации всей отопи- тельной системы.
• Вся разводка труб расположена в полу. Схема прокладки труб передается жителям вместе с ключами от квартиры.

Радиаторы:

• Надежные и долговечные стальные радиаторы отопления с терморегуляторами. Данные радиаторы обладают высокой теплоотдачей – воздух в квартире прогревается быстрее, а также большой энергоэффективностью – экономия электроэнергии.
• Выводы для подключения радиатора находятся в полу, такой способ является наиболее оптимальным с точки зрения эстетики

Вентиляция квартир:

• Отдельные вентиляционные каналы для каждой кухни гарантируют защиту от посторонних запахов.
• В каждой комнате предусмотрено место под установку кондиционера.

Мы поддерживаем своих клиентов на каждом этапе приобретения квартиры, в том числе и при оформлении ипотеки. Вам не придется идти в банк, чтобы узнать детали – наш ипотечный специалист бесплатно Вас проконсультирует, подберет лучший вариант оформления ипотеки и даст ценные советы, которые может дать только застройщик.

Ваша квартира может окупить сама себя. Узнайте подробности у наших специалистов по телефонк 8 800 222 19 90

Сотрудничаем с крупнейшими банками России: Сбербанк, ВТБ, Возрождение, Уралсиб, Газпромбанк, Промсязьбанк, СМП Банк, Московский Индустриальный банк, РоссельхозБанк, Райфайзен Банк

Минимальная ставка по ипотеке от 5%.

Военные могут приобрести квартиру в ЖК «Облака» на выгодных условиях от банков партнеров.

Военная ипотека в ЖК «Облака» от Сбербанка:

Процентная ставка: 9,5%

Первый взнос – оплата сертификатом (НИС)

Максимальная сумма кредита: 2 502 000 рублей.

Срок предоставления кредита: до 20 лет.

Также вы можете оформить квартиру без ипотечных займов напрямую с ФГКУ «Росвоенипотека».

Для этого вам нужно обратиться к нашим специалистам, они помогут оформить все документы.

Сделайте первый взнос из средств материнского капитала. Остальное можно выплатить рассрочкой или ипотекой.

Используйте материнский сертификат для приобретения квартиры в ЖК "Облака". Это можно сделать даже, если вашему ребенку еще не исполнилось 3 года.

Рассрочка от застройщика предоставляется до сдачи дома в эксплуатацию;

О подробных условиях Вас проинформирует наш специалист по телефону 8-800-222-19-90

Также задать свой вопрос Вы можете заполнив форму обратной связи на сайте.

Специально для Вашего удобства мы разработали программу "Удаленная сделка".

Этот инструмент позволит Вам сэкономить время и силы на приезд в другой город.